1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
藤井寺市
21.2万円/㎡
前年比+23.8%
ロイヤルパレス藤井寺
大阪府藤井寺市岡二丁目
/ 藤井寺駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 67.2㎡の場合
相場
1,686万円
25.1万円/㎡
836
1,403
1,970
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,970万円
20.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ロイヤルパレス藤井寺
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,480万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,190万円 | 32.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,190万円 | 32.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 1,390万円 | 24.1万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,790万円 | 31.0万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,390万円 | 24.1万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,390万円 | 50.2万円 | 5階 | 27.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,790万円 | 31.1万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,890万円 | 32.8万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 1,280万円 | 19.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,490万円 | 22.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,790万円 | 26.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 36.2万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 19.6万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 25.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 1,680万円 | 25.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,990万円 | 29.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,090万円 | 31.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 1階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 1,280万円 | 22.2万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/19 | 1,390万円 | 20.7万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ロイヤルパレス藤井寺 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅4分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/23 | 藤井寺ガーデンハイツ 藤井寺市恵美坂二丁目 | 藤井寺駅10分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | サングレース藤井寺 藤井寺市藤井寺一丁目 | 藤井寺駅5分 | 1,590万円 | 27.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 1,390万円 | 23.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2022/11/14 | ドムール藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅5分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | 藤井寺スカイハイツ 藤井寺市国府一丁目 | 土師ノ里駅2分 | 1,398万円 | 20.9万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、藤井寺市では23.8%上昇しています。